Учитывая сложившуюся экономическую и политическую ситуацию, возникают вопросы из области «а может недвижку купить? Фондовый рынок штормит, а так стены хотя бы будут». Второй вопрос – где, в какой стране купить?
В связи с большим потоком мигрантов, недвижимость в Европе очень сильно подорожала. А это уже первый признак того, что не нужно спешить с ее приобретением.
Другой момент – отношение к гражданам с паспортом Беларуси и России в Европе недружелюбное, поэтому не известно, какие решения в будущем примут правительства европейских стран в отношении собственности наших соотечественников. Есть риски национализации.
В ОАЭ цены на недвижимость за год выросли на 32%, а количество сделок увеличилось на 42% только за июнь. А вот как быстро смогут собственники продать эту недвижимость, это спорный вопрос, так как в данной стране не развит вторичный рынок недвижимости. В основном инвесторами являются состоятельные россияне.
Если присутствует интерес инвестирования исключительно в недвижимость, то я рекомендую использовать REIT.
REIT – это трасты недвижимости, которые ее покупают, строят, сдают в аренду или продают, а полученный доход распределяется между акционерами в виде дивидендов.
Если не принципиальны «стены», а инвестировать есть желание только в недвижимость, то данный инструмент менее рискованный, чем физическая недвижимость.
Я всегда готова помочь в решении ваших финансовых задач! Если нужна консультация в области личных финансов, свяжитесь со мной, и мы вместе подберем для вас лучшее решение.
Если вы хотите узнать, с чего начать создание капитала, не ограничивая себя в привычных потребностях, получите Пошаговый Алгоритм Чек-лист «7 шагов как начать инвестировать» по ссылке ниже, нажмите на ссылку и внедряйте: скачать чек-лист.
P.S. Подписывайтесь на Telegram-канал «Финансы с Еленой Максимович», где я регулярно делюсь полезными материалами о личных финансах, статьями, которые считаю интересными, размещаю свои кейсы и кейсы коллег, которые вы не найдете на сайте или в других источниках.
С уважением,
Елена Максимович,
финансовый консультант
