Инвестирование в недвижимость считается консервативным инструментом инвестирования.
На самом деле консервативным многие его считают потому, что за вложенные деньги можно получить физическое владение данной недвижимостью. То есть недвижимость является физически доступной, поэтому и считается низкорисковым инструментом вложения денег.
Но если углубится в данный вопрос глубже, то инвестирование в недвижимость не такой уж и консервативный способ сохранения своих накоплений.
В данном вопросе необходимо разделять 2 понятия:
- Приобретение недвижимости с целью проживания в ней.
- Приобретение недвижимости с целью сохранения и приумножения своих накоплений.
В первом случае целесообразность такого приобретения больше зависит от индивидуальных предпочтений человека.
Возможна ситуация, когда экономически целесообразно не покупать квартиру, а ее арендовать. Но человек в психологическом плане не может свободно жить в съемной квартире, чувствует дискомфорт и не ощущает себя защищенно, следовательно не может раскрыть все свои потенциалы. Но это уже психология, речь не о ней, но взаимосвязь однозначно есть.
Я из числа таких людей, мне необходимо собственное жилье. Благо и желание, и экономическая целесообразность приобретения собственного жилья в свое время совпали.
Целесообразность приобретения недвижимости с целью сохранения своих накоплений зависит от суммы самих накоплений. То есть, на все имеющиеся деньги не стоит приобретать недвижимость, а только на ее часть. Поэтому если накоплено, например, 20-30 тыcяч $, то нецелесообразно на эти деньги покупать 1-комнатную квартиру в Беларуси, помним про политические риски.
Данную сумму лучше инвестировать на фондовом рынке, ликвидность в данном случае будет гораздо выше. А если финансовые возможности позволяют, то инвестиции в недвижимость должны быть в инвестиционном портфеле и занимать 20% от всего капитала.
Конечно, на сегодняшний день говорим об инвестициях в недвижимость развитых стран и для этого не обязательно покупать целый дом, квартиру или офис. Можно поучаствовать в инвестиционном проекте с определенной доходностью и сроком возврата инвестиций.
Вариант приобретения недвижимости с целью сохранить и приумножить деньги является вопросом, где необходима помощь эксперта. Это если хотите получить реальный доход от инвестиций в недвижимость, а также максимально сэкономить время, чтобы выбрать подходящий проект.
Я всегда готова помочь в решении ваших финансовых задач! Если нужна консультация в области личных финансов, свяжитесь со мной, и мы вместе подберем для вас лучшее решение.
Если вы хотите узнать, с чего начать создание капитала, не ограничивая себя в привычных потребностях, получите Пошаговый Алгоритм Чек-лист «7 шагов как начать инвестировать» по ссылке ниже, нажмите на ссылку и внедряйте: скачать чек-лист.
P.S. Подписывайтесь на Telegram-канал «Финансы с Еленой Максимович», где я регулярно делюсь полезными материалами о личных финансах, статьями, которые считаю интересными, размещаю свои кейсы и кейсы коллег, которые вы не найдете на сайте или в других источниках.
С уважением,
Елена Максимович,
финансовый консультант
